Fontes e limites
Como a estimativa é calculada
O valor é uma referência inicial para planejar uma obra. Ele depende dos dados informados, do tipo de obra e do período de preços exibido no resultado.
Base do cálculo
A taxa inicial vem de uma planilha de referência para cada tipo de obra. Área, acabamento e itens de escopo alteram o resultado. O detalhe “Fontes e escopo do cálculo”, junto à prévia, mostra a área usada como base de comparação e identifica a planilha.
Os dados do SINAPI/IBGE são usados como ajuste regional relativo e como referência de preços de materiais quando indicado. Isso não significa que o custo absoluto de cada cenário tenha sido calibrado por composições SINAPI atuais.
O que ainda precisa de validação
A taxa absoluta de cada tipo de obra não foi validada de forma independente com amostras de obras concluídas em diferentes cidades, áreas e padrões. Também não foi confrontada sistematicamente com o CUB/m² e composições do SINAPI/IBGE para cada cenário. Esses indicadores têm escopos próprios e não substituem um orçamento da sua obra.
Como usar a faixa
A prévia arredonda o menor e o maior valor da estimativa e mostra um custo aproximado por m² quando há área informada. O relatório detalha premissas, composição e alertas. Terreno, projetos, licenças e outros custos aparecem apenas se o escopo do resultado disser que estão incluídos.
Antes de contratar, peça levantamento de quantidades, visite o terreno e confira preços, impostos e fretes com profissionais e fornecedores locais. Consulte o relatório demonstrativo para ver o nível de detalhe entregue.